1986〜1996年築, 専有面積40.86㎡〜60.86㎡の平均販売価格
埼玉県
41.1万円/㎡
前年比+6.0%
さいたま市北区
34.5万円/㎡
前年比-10.2%
ライオンズマンション大宮日進町
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩12分
1991年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
1,623万円
31.9万円/㎡
931
1,393
1,854
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,623万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,393万円〜1,854万円
27.4万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月21日
ライオンズマンション大宮日進町
1,290万円（25.4万円/㎡）/ 1階 / 50.86㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,290万円 | 25.4万円 | 1階 | 50.86㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/12 | 1,290万円 | 25.4万円 | 1階 | 50.86㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/05 | 1,290万円 | 22.8万円 | 4階 | 56.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,698万円 | 30.0万円 | 3階 | 56.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,798万円 | 31.8万円 | 3階 | 56.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 23.8万円 | 5階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/23 | 1,898万円 | 33.6万円 | 3階 | 56.54㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,290万円 | 25.4万円 | 50.86㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/29 | レーベンハイム大宮西 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅10分 | 1,100万円 | 21.8万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/08 | 新大宮パーク・メゾン さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 2,180万円 | 34.9万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/20 | シャルム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅6分 | 2,200万円 | 36.5万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 82戸 | RC |
| 2023/09/21 | ハイホーム大宮日進 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | 新大宮パーク・ホームズ さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅11分 | 2,198万円 | 36.9万円 | 59.6㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 85戸 | RC |
| 2025/05/08 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.14㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,050万円 | 20.1万円 | 52.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/19 | ライオンズガーデン大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 1,798万円 | 32.3万円 | 55.68㎡ | 2SDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/03/17 | ライオンズマンション日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.35㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/02/11 | サンマンションアトレ大宮日進II さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 1,790万円 | 32.1万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/07 | レクセル大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,980万円 | 36.2万円 | 54.69㎡ | 3DK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 58戸 | SRC |
| 2022/05/30 | コスモ大宮ラヴィール さいたま市北区櫛引町二丁目 | 日進駅11分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.9㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2022/10/24 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/27 | ウィンベルコーラス大宮大成 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅17分 | 1,750万円 | 34.0万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | ワコーレ大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅12分 | 1,730万円 | 30.8万円 | 56.18㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション大宮大成 さいたま市北区大成町四丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 2,190万円 | 36.1万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅10分 | 1,200万円 | 19.8万円 | 60.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/10 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 1,930万円 | 30.9万円 | 62.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/30 | ラポール大宮櫛引 さいたま市北区櫛引町二丁目 | 鉄道博物館駅10分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/20 | ソフィア大宮日進 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅11分 | 1,690万円 | 27.2万円 | 62.06㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/11 | コスモ大宮大成弐番館 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅11分 | 1,750万円 | 30.2万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/28 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,250万円 | 20.5万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2022/06/16 | スカイコート大宮 さいたま市北区東大成町一丁目 | 鉄道博物館大成駅5分 | 910万円 | 23.6万円 | 38.62㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/05 | ソフィア大宮宮原 さいたま市北区宮原町二丁目 | 宮原駅6分 | 2,080万円 | 32.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2022/09/12 | コスモ大宮加茂宮 さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/07/11 | ファミール大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町一丁目 | 東宮原駅3分 | 1,900万円 | 31.5万円 | 60.25㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/13 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 1,620万円 | 27.1万円 | 59.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2023/09/17 | センチュリー大宮公園 さいたま市北区植竹町一丁目 | 土呂駅11分 | 2,090万円 | 35.5万円 | 58.84㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6%上昇、さいたま市北区では10.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して26.4%割安です。